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Vente appartement 660 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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- 9 706 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Edouard Soete vous propose: Superbe appartement au cOEur du Triangle d’Or – Le Touquet
Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du Touquet, entre la mer, le centre-ville et la forêt, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied.
Vous serez immédiatement séduit par le charme et l’élégance de cette magnifique villa Touquettoise, composée de seulement six appartements, nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2500 m2.
En rez-de-jardin avec terrasse ensoleillée, il offre :
Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un grand placard dressing.
Une place de parking privative complète ce bien d’exception.
Parquet en chêne massif, électroménager haut de gamme, terrasse en teck récente, garage à vélo.
Un lieu rare, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Touquettoise.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1863069 - Réf Superimmo : ANVXZNTLE
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 9 706 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 923 € / an
Maximum :
2 601 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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