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Description

Découvrez ce bel appartement spacieux de 68,95 m², situé au rez-de-chaussée avec une terrasse d'une résidence de deux étages dans le quartier recherché de Saint-Wandrille au Pecq, à seulement 10 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien se compose de 4 pièces, d'un séjour donnant sur une terrasse et 2 chambres confortables dont une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, idéal pour une famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace convivial pour partager vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La situation géographique est un véritable atout, à proximité de nombreux établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne des familles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'Agence Vielmon Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 2580.24 euros.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 2388 - Réf Superimmo : ANVXZPBJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 6 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580,24 € / anTaxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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