Vente appartement 138 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ***Nouveau T3 AVEC ASCENSEUR ET BALCON PROCHE UNIVERSITE***
Idéal 1er achat ou investissement locatif, venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2008.
L'appartement est situé au 2eme étage avec Ascenseur.
Il dispose d'une entrée donnant sur un séjour salon avec Balcon, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), de 2 chambres et d'une salle de bains et WC séparé.
Pour plus de confort une place de parking couverte numérotée et fermée est vendue avec l'appartement, le chauffage est individuel électrique et l'appartement dispose de la fibre.
Proche des commerces, de la gare et des écoles ainsi que de la future ligne de Tramway
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad

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