Vente appartement 95 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Non meublé, il est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre mobilier pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et des ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de détente et de contemplation.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le coeur de votre foyer. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs crèches et écoles maternelles sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Pour vos déplacements, un tramway est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi et animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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