Vente appartement 150 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

Le Havre (76600)

Situé en plein cœur du Havre, dans une petite copropriété, ce duplex de 68 m² séduit par son potentiel. Il se compose de trois chambres, dont une avec douche, d’un salon, d’une cuisine dinatoire, d’une salle d’eau et de WC indépendants avec lave-mains. Les résidents bénéficient de la jouissance partagée d’une cour intérieure sécurisée et ont la possibilité d’acquérir en complément un garage à vélos de 11 m² situé à proximité immédiate, idéal pour du stockage ou un usage quotidien..
Le bien est proposé à un tarif très attractif. Il est vendu meublé, prêt à accueillir ses occupants. Il peut convenir aussi bien à une famille qu’à un investisseur : configuration modulable, bonne rentabilité en colocation (minimum 8,4% de rentabilité brute), ou volumes adaptables pour une occupation classique.
Toutes commodités à proximité, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Éléments techniques : tout électrique huisseries aluminium double vitrage à isolation renforcée assainissement collectif fibre optique.
Contact 7j/7
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 2 206 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	325 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE ROUXEL - SAFTI

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