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Description

Belle opportunité pour ce T3 à rafraîchir au Fort Potentiel
Cet appartement de 68 m2 exposé Nord/Sud offre un immense potentiel !
Il se compose:
* Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
* Une salle de bain baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette
* Deux chambres pour le confort de chacun
* Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing
Avec son agencement, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Aucunes procédures en cours Charges copropriété: 300€/ trimestre lots: 25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : VA13673-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY993M
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 4%

95 000 €
6 avril 2025
99 000 €
Localisation
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