Vente appartement 297 000 €

68,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence de standing avec parking en sous-sol. Découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une résidence tout confort, équipée d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le couloir dessert deux chambres confortables, parfaites pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien, pensé pour votre confort. En plus, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. La proximité du futur métro facilite vos déplacements quotidiens, ajoutant à la valeur de cet appartement idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement agréable, bien desservi et doté de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2511 euros. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

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