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Vente appartement 90 000 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lalinde (24150)

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  • 1 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

TRES BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE T2 DE 68 M² AVEC VUE DEGAGÉE + AU RDC UN LOCAL A VELOS/CAVE DE 20M².
---Rare dans le Centre-Ville de Lalinde et uniquement chez FDIMMO LALINDE---
Situé dans un petit immeuble en pierre, petite Copropriété de 3 lots, ce très bel appartement T2 rénové de 68 m² habitables environ vous séduira par sa vue dominante et imprenable sur la Dordogne et le jardin public !
Composé au rez de chaussée d'une grande pièce de rangement/cave/chaufferie de 20.00m² environ, chauffage au gaz de ville neuf, wc.
1er :Accès dans le hall commun par un escalier en bois :
Entrée avec rangements sur beau séjour-salon lumineux d'environ 30 m² avec vue sur la rivière Dordogne et équipé d'une cheminée insert, cuisine équipée (Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante), une belle chambre de 15 m² environ, une salle de bains complète avec bain, douche et vasque sur meuble, wc indépendant.

Chauffage central au Gaz de ville avec chaudière neuve, Assainissement tout à l'égout.
Menuiserie bois et pvc double vitrage, prévoir petits travaux.
A saisir rapidement car c'est le seul logement habitable et en bon état dans le centre ville de Lalinde actuellement.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : FDI629 - Réf Superimmo : ANVXZ1TVT
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambreCave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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