Vente appartement 163 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

Bonjour et bienvenu,
Êtes vous à la recherche d'un bel appartement de 65 m², offrant un fort potentiel et une vraie tranquillité ?
Alors ne cherchez plus : me voici !
C'est dans une résidence entièrement sécurisée, dans un quartier très calme et recherché de Lacroix Saint-Ouen, aux abords de la forêt que vous trouverez.
À proximité d'absolument tous les commerces, supermarché, école, crèche, restaurant, etc.
Je propose à l'intérieur :
- 2 chambres 12 et 10 m²
- Une cuisine qui peut entièrement (et facilement) être ouverte sur le salon,
- un beau séjour lumineux
Un garage avec une place de parking privative en sous-sol, toujours pratique !
À l'extérieur :
- Une jolie terrasse incorporée dans un magnifique petit jardin, plat et arboré
- Un grand parking extérieur pour la résidence, laissant libre place à tous.
Aujourd'hui, je suis vide.
Mais tous mon potentiel vous a été présenté grâce aux photos de mise en situation que vous avez pu découvrir.
Ce n'est pas tout : je vous réserve encore de belles surprises à découvrir sur place…
Contactez Olivier, qui se fera un plaisir de nous présenter, et pourra même vous accompagner dans un projet d'embellissement clé en main.
Je vous attends avec impatience…
Car je suis sans doute le bien qu'il vous faut !
.
.
. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf.925877

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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OLIVIER IBEAU - CAPIFRANCE

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