Vente appartement 166 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

L'agence AJP vous propose cet agréable appartement T3 de 68 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue à La Roche sur Yon proche de la clinique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que son grand garage, rare sur le secteur. Caractéristiques et prestations : Surface : 68 m² Deux chambres Balcon Grand garage Appartement rénové ? aucun travaux à prévoir Chaudière (2018) Ouvertures récentes (4 ans) Fibre optique installée Charges de copropriété : environ 110 euros/mois Ce bien, alliant confort et modernité, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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AJP IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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