Vente appartement 111 825 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 68 m² habitables, il propose un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant accès à un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. A deux pas des commerces et des commodités, cet appartement séduit par son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation en plein centre-ville ! Prix de vente : 111 825 euros HAI, dont 6 825 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 105 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE

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