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Description

EXCLUSIVITE- LA BAULE, à 600 m de l'avenue De Gaulle , au calme dans une petite copropriété, grand 3 pièces lumineux de 68,37 m² offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée équipée, salon salle à manger de 25 m² avec balcon, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés. Un débarras, un grand garage et une place de stationnement privatif viennent compléter cet appartement situé à proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286.89 euros.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXYOMVL
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Caractérisques
Prix de vente : 488 800 €Prix au m² : 7 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 286,89 € / anTaxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,37 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 19861 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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