Vente appartement 334 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houilles (78800)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² à Houilles, idéalement situé en centre‑ville dans une résidence sécurisée. Lumineux grâce à sa double exposition, il s'ouvre sur deux terrasses totalisant 28 m² et offre un confort de vie rare en cœur de ville.
Caractéristiques principales :
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3 (séjour + 2 chambres)
- Extérieurs : 2 terrasses (28 m² au total) — toutes les pièces donnent sur l'extérieur
- Cuisine indépendante
- Buanderie / cellier
- WC séparé
- Parking en sous‑sol
- Résidence sécurisée avec accès à un parc privé
- Ascenseur
Localisation et transports :
- Emplacement : Houilles, centre‑ville — tous commerces à proximité
- À environ 10 minutes à pied de la gare — accès rapide vers Paris et la région
Idéal pour : couples ou petites familles cherchant un appartement lumineux et calme en plein centre de Houilles, avec extérieurs et facilité d'accès aux transports.
- Nombre de lots de la copropriété : 410, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.922178

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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STÉPHANE GARDINIER - CAPIFRANCE

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