Vente appartement 114 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Veronica Da Costa (06 83 10 86 15) vous propose : GARGES LES GONESSE : AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Vendu loué
En plein cOEur du centre ville, face à la mairie, son centre commercial et ses commerces et aux pieds des lignes de bus et des écoles, appartement de type 3 pièces idéal pour un investisseur!
L'appartement loué 995€ par mois à une famille depuis 2010 comprend : une entrée, un séjour avec accès à son balcon, une vaste cuisine indépendante, un couloir avec placards desservant un WC, une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'une cave en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Da Costa EI (ID 71148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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IAD FRANCE - VERONICA DA COSTA

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