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Vente appartement 365 000 €
68,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • 5 302 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Situé au calme et dans la verdure, à seulement quelques minutes à pieds de la place Saint Louis, l'Agence les Maréchaux a le plaisir de vous proposer ce trois pièces de 69 m² habitables.
Ce bien comprend une entrée avec placard, une grande cuisine avec cellier, un séjour de 20 m² exposé plein Sud ouvrant sur un jardin d'environ 40 m².
Dans le coin Nuit, un couloir dessert un toilette indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres.
Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir.
Beau potentiel et emplacement très recherché.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : VA6084-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXZRQ7F
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,84 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 322253196
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