Vente appartement 284 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

34110 - FRONTIGNAN - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – DOUBLE PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Frontignan, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme, la lumière naturelle et les prestations de qualité de ce bien en excellent état. Ce T3 de 68,4 m² se compose :
•d'un vestibule d'accueil,
•d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
•de deux chambres avec placards/dressings intégrés,
•d'une cuisine ouverte entièrement équipée,
•et d'un vaste séjour-salon baigné de lumière de plus de 35 m².
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse de 10,5 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également de :
•deux places de stationnement privatives,
•un local à vélos,
•le tout dans une résidence paisible, parfaitement entretenue.
Côté localisation, l'appartement est idéalement placé : arrêt de bus à 1 minute, commerces à 300 mètres, train pour Montpellier et à seulement 15 minutes de Sète. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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ERIC BOUSQUET - EFFICITY

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