Vente appartement 329 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité :
SAINT AYGULF - HAUT DE VILLA (2017) - TERRASSE
EXCLUSIVITÉ - MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
Haut de villa de 69m2 situé au 1er et dernier étage avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière donnant sur une terrasse de 22 m2 avec store de soleil électrique.
Prestations de confort: fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. - Stationnement: emplacement pour 2 voitures très pratique en littoral.
Possibilité de vente entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite.
Prix de vente : 329 000€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.925617

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ALEXY BENBATOUCHE - CAPIFRANCE

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