Vente appartement 379 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Cave - Jardin - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Climatisation - Lumineux. . À Fréjus, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type F3 en très bon état général. Il se compose d’un séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est, d’une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et d’une buanderie. Le logement est équipé de la climatisation réversible. À l’extérieur, un vaste jardin privatif de 255 m² offre un espace rare et agréable. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un investissement. -- Discover a welcoming 3‑room apartment in a quiet, well-kept residence in Fréjus. A home where space, comfort and Riviera lifestyle go hand in hand. With a southeast-facing living room that fills with morning light, a modern fitted kitchen, two generous bedrooms, a contemporary bathroom and a functional laundry room, this flat offers everything you need. Reversible air conditioning ensures comfort all year round. What truly sets it apart is the private garden of 255 m², a rare find so close to the beach, shops and amenities. An ideal spot to relax, garden, dine outside or simply soak up the Mediterranean climate. The apartment also includes a cellar and a private parking space, adding practicality to its charm. Just a few minutes’ walk to schools, shops and transport links, this home offers the peace of suburban living with the ease of coastal convenience. Whether you're after a cozy family home or a smart investment on the Côte d’Azur, this could be the one to discover. Contact us now to schedule a visit. -- In een rustige, goed onderhouden residentie in Fréjus wacht dit charmante 3‑kamerappartement op jou. Een woning waar comfort, ruimte én de Franse Côte d’Azur‑sfeer heel goed samenkomen. Dankzij de zuidoostelijke ligging valt het ochtendlicht zachtjes naar binnen in de woonkamer, die vanuit de hal overgaat in een moderne keuken. Twee ruime slaapkamers, een frisse badkamer en een functionele wasruimte maken het appartement helemaal compleet. De airco zorgt er zowel in de zomer als de winter voor dat eraltijd een aangenaam klimaat heerst. Maar het echte pluspunt? Een privétuin van 255 m². Zeer zeldzaam én heel erg waardevol zo dicht bij het strand, de winkels en overige voorzieningen. Hier heb je alle ruimte: om te ontspannen, te tuinieren of eenvoudig te genieten van het buitenleven. Met eigen parkeerplaats en kelder voor extra gemak is alles geregeld. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement de rust van het binnenland én de voordelen van wonen aan de Côte d’Azur. Of je nu zoekt naar een rustig familie‑thuis of een slimme investering: deze woning verdient je aandacht. Geinteresseerd in deze woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een (online) bezichtiging te plannen! .

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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