Vente appartement 249 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

FRÉJUS, 3P DE 68M2 TERRASSE PARKING DOUBLE. EXCLUSIVITÉ
Fréjus, 3P de 68m2 récent, terrasse, deux parkings privés. Exclusivité.
Particulier vend appartement en excellent état de type 3 pièces, offrant 68 m², ouvert sur une large terrasse.
Au deuxième étage d'une petite résidence, avec ascenseur, située à 100 mètres des commerces, 600 mètres de l'hôpital et de toutes les commodités.
L'appartement est entièrement équipé, aménagé et disponible rapidement.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée sur terrasse, d'un dégagement, de deux belles chambres avec placard, d'une grande salle de bains, et d'un toilette indépendant avec emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge en attente.
Gare TGV, Gare routière, Port, Commerces, hôpital à moins d'1km, et Plages à 20 minutes à pieds,
Autoroute A8 à 7 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms,
Aix-Marseille à 130 Kms,
Entre Cannes et Saint-Tropez.
Prestations :
- Gré aux sols, et faïence dans la salle de bains.
- Meuble vasque, miroir, sèche-serviette.
- Climatisation dans la partie jour, et convecteurs.
- Volets roulants et battants.
- Fibre.
Appartement en excellent état, habitable immédiatement.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence pour quelques privilégiés, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 135€ par mois, avec une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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