Vente appartement 349 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

À découvrir sans tarder avec Cocoon Immobilier Les Agences du Sud, un appartement traversant idéalement situé au cœur de Fréjus. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme, il séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité grâce à son exposition nord/sud.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent un espace intime et paisible. Côté jour, le séjour s’ouvre sur une agréable loggia fermée de 13 m2, idéale pour prolonger vos moments de détente ou aménager un coin bureau lumineux. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi de cet accès à la loggia, créant un espace convivial et pratique. Vous apprécierez également le balcon côté nord, parfait pour profiter d’un extérieur supplémentaire. L’immeuble, quant à lui, fera l’objet d’un ravalement pris en charge par le vendeur, un atout non négligeable pour valoriser votre investissement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ensoleillé ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché fréjusien
Le bien est vendu avec un garage offrant sécurité et confort pour votre véhicule ou espace de stockage.
Ne tardez pas à venir le visiter avec votre agence Cocoon Immobilier Les Agences du Sud, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers dans le Var. Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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