Vente appartement 70 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

iad France - Alexis Lang vous propose: À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif au Bruch à Forbach
Situé dans le secteur recherché du Bruch à Forbach, découvrez cet agréable appartement de type T4 d’une superficie de 68 m², en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez d’un jardin clôturé privatif et d’un espace extérieur commun, agrémenté de quelques jeux pour enfants, idéal pour partager de bons moments en famille.
Vous bénéficierez également d’un balcon ainsi que d’une cave privative pour plus de confort et de rangement.
Ce bien allie praticité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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ALEXIS LANG - IAD

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