Vente appartement 289 000 €

68,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Niché dans le calme d'une copropriété verdoyante, cet appartement de 69 m² au dernier étage offre une vie paisible à seulement quelques minutes du coeur de la ville. Dès l'entrée, un placard pratique accueille vos effets personnels. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition SUD, s'ouvre sur un balcon . La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner et partager des repas en famille. La salle de bains complète l'ensemble, tandis que les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une place de parking et une cave viennent enrichir ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le jardin en copropriété est l'endroit idéal pour des moments de convivialité entre voisins, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La proximité immédiate du bus 301 (à deux minutes à pied) menant au RER A/E et du bus 118 desservant le château de Vincennes facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'allier tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4280 euros.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 4 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 280 € / an	Taxe foncière : 1 343 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

Infos légales : 52213000400032

01 48 75 25 25

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