Vente appartement 79 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Firminy (42700)

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre ville. Au rez de chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé :
- d'un salon-séjour,
- d'une cuisine fermée,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain avec douche,
- d'un WC indépendant.
Cet appartement dispose également de 2 CAVES
Copropriété composée d'un seul immeuble :
- Charges trimestrielles : 130 euros environ, comprenant l'eau froide et les frais de copropriété,
- pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales.
S'agissant des équipements :
- Fenêtres PVC Double vitrage,
- Chauffage gaz
Points forts :
- Centre ville
- rez -de-chaussée
- quartier calme
- Faible charge de copropriété
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Montant prévisionnel annuel de charges de 424 €.
Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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