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Vente appartement 56 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fellering (68470)

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  • 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mireille MERLI - iad

Mireille MERLI - iad

83 avis
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Description

iad France - Mireille MERLI vous propose: Appartement avec Jardin à Fellering
Découvrez cet appartement de type 3 situé à Fellering, offrant un espace de vie de 68m², 81m2 au sol, idéal pour les amoureux de la nature.
Construit en 1930, cet appartement au 2ème étage d’un immeuble de 2 niveaux présente un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée.
Les atouts de cet appartement résident dans ses 2 chambres, sa salle de bain complète, sa cuisine ouverte sur son séjour et son WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en ville pour profiter de moments de détente en plein air.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est un véritable joyau à polir et à transformer selon vos goûts et vos besoins.
Les expositions sud et ouest de l’appartement garantissent une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
N’attendez plus pour venir visiter et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme caché de cet appartement à Fellering. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre cocon personnalisé .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1885456 - Réf Superimmo : ANVXZU8RE
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Caractérisques
Prix de vente : 56 500 €Prix au m² : 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 444 m²Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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