Vente appartement 259 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eyguières (13430)

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose ce sublime appartement lumineux de 68 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) à Eyguières avec vue sur les Alpilles. Ce bien est traversant et il est en excellent état, il se compose de 3 pièces, dont un salon cuisine avec accès direct sur la terrasse ,2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Un box privatif au niveau -1 vient completer ce bien. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Cet appartement répond à toutes les dernières normes de construction. Situé à seulement quelques pas du centre ville cet appartement est idéalement placé. Ce bien sous garantie décennale est proposé par l'agence SG Conseil et Patrimoine . Ne manquez pas cette opportunité ! Ne visite s'impose. Copropriété de 115 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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SG CONSEIL ET PATRIMOINE

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