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18
Vente appartement 149 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etampes (91150)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Etampes (91150)
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- 2 191 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour, je suis David de l'agence Stéphane PLAZA immobilier Étampes et je suis très heureux et chanceux de pouvoir vous présenter ce bel appartement. Situé dans un des quartiers des plus recherché d'Étampes, le quartier de Saint-Martin qui propose toutes les commodités, en plus des écoles maternelle et primaire et de la gare RER C à quelques pas, vous profiterez de tous les commerces, comme une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie, une boucherie, une supérette, ainsi que des restaurants, une brasserie, une poste et bien d'autres encore. L'appartement est de type F3 et il se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété très agréable. Une place de parking privative vous y attend. Avec seulement 6 logements dans cet immeuble. Une fois la porte passée, vous découvrirez l'entrée qui ouvre sur très belle et lumineuse pièce de vie. Elle profite d'un très grand placard de rangement intégré, très pratique en appartement pour les vestes, manteaux, chaussures et bien d'autres choses. L'entrée dessert également la cuisine indépendante et attenante au salon. Avant de revenir sur ces pièces, je tenais à souligner un point important. En effet, la partie nuit est séparée des pièces de vie. Une porte ouvre sur un couloir qui dessert la salle de bain, le WC séparé et les deux chambres. Mais revenons à la cuisine. Elle est spacieuse et fonctionnelle. Une fenêtre offre une vue imprenable et dégagée sur la ville, ses toits et la végétation du quartier, offrant de la hauteur. Le salon est très spacieux et profite de la même vue que la cuisine avec, en plus, un velux qui offre une double exposition et baigne la pièce de lumière. Vous pourrez l'agencer de bien des façons. A ce jour, un grand canapé d'angle y a trouvé sa place, ainsi qu'une salle à manger et un espace bureau. Les chambres sont très spacieuses et l'une d'entre elles dispose d'un très grand placard dressing. Ce bien est habitable de suite, avec un très bon positionnement sur le marché immobilier, il sera aussi idéal pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à me contacter pour le visiter. A très vite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Maj le 27/06/2025 -
Réf. agence : 973 - Réf Superimmo : ANVXMKOXB
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 2 191 € / m² |
| Taxe foncière : 1 226 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2021.
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