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Vente appartement 330 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 4 853 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

302 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: LIMITE EAUBONNE - MOINS DE 5 MN A PIED GARE ERMONT EAUBONNE (LIGNE H / J / RER C) – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - LUMINEUX :
Bel appartement T4 fonctionnel et bien distribué en rez de chaussé dans résidence récente de standing comprenant : entrée spacieuse avec dressing, cuisine équipée complète ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres avec dressing (dont une avec une 2ème terrasse), salle d’eau équipée, wc séparé. Une place de parking privative en sous sol.
Résidence de 2022 très bien entretenue (PMR et normes RT2012), chauffage collectif gaz (tout est compris dans les charges : chauffage, eau froide, espaces verts…), fenêtre double vitrage PVC et volets électriques partout, local vélos et poussettes.
Proche toutes commodités : moins de 5 mn à pied gare Ermont Eaubonne (Ligne H / RER C et ligne J gare Saint-Lazare), axes autoroutiers A115 / A15 / A86 / N184, commerces de proximité et écoles maternelles et primaires (Jean Jaurès).
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1871612 - Réf Superimmo : ANVXZPHG5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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