Vente appartement 97 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

iad France - Audrey ROMELÉ (06 67 29 88 09) vous propose : Très bel appartement traversant offrant une belle luminosité dans une résidence sécurisée.
Vous offrant un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing et un second placard de rangement, un salon-séjour parqueté lumineux , 1 cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier , 2 belles chambres , 1 salle de bains et un 1 wc séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol au gaz
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.34 € par mois (soit 2872.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 872,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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IAD FRANCE - AUDREY ROMELÉ

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06 67 29 88 09

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