Vente appartement 349 800 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinard (35800)

Posez vos valises dans ce superbe appartement à Dinard, situé au 3 ème etage sur 4,dans cette petite copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( aménagée et équipée) le tout donnant sur une loggia de 12 m2 exposée Sud Ouest. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 belles chambres dont une avec placards, salle d'eau avec fenêtre , WC séparés. Un garage fermé en sous sol avec prise électrique ( accès par ascenseur) complète ce bien. Box à vélos / Espaces verts coté loggia. Charges 108 € / mois . Cet appartement est situé quartier Médiathèque, Une vie de citadin où vous ferez tout à pied : marché, plages ( Ecluse, St Enogat et Prieuré) , Parc Breton, balade au Clair de Lune, cinéma, restaurants ,piscine, commerces...Procédure en cours. Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Honoraires : 12 800 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) Prix de vente 349 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35841) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 800 € Honoraires : 12 800 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 349 800 € Honoraires : 12 800 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (337 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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Prix de vente : 349 800 €

Prix au m² : 5 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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PETITPAS ANNIE - IMMO RESEAU

Siren : 330821299

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