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Vente appartement 142 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 088 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 1 balcon - Loggia (1 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
# Idéal 1er Achat ou Investisseur # Appt T4 Dijon GARE comprenant 2 logements meublés avec 2 Chambres et Cave
Dijon (21000)
Réf : 1656
# Idéal 1er Achat ou Investisseur #
Appartement de type 4 Dijon Proche GARE / ARQUEBUSE comprenant 2 logements meublés avec chacun une CHAMBRE ; ainsi qu'une Cave et un local à vélo.
ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité :
13, rue NODOT 21000 Dijon
Au 2ème étage avec ascenseur (Isolation extérieure NEUVE) comprenant :
Un SAS distribuant (compteur électrique) =
Un premier logement meublé (un couloir d'entrée, un w-c indépendant, un séjour parquet avec une cuisine équipée (fenêtre double P.V.C.), une CHAMBRE avec penderie double (fenêtre double) et une salle d'eau (meuble sous vasque et glace, machine à laver) fenêtre PVC,
ET un second logement meublé (un couloir d'entrée, un w-c suspendu indépendant, un séjour parquet (fenêtre double PVC), une cuisine équipée (fenêtres doubles PVC) donnant sur une loggia fermée (fenêtre PVC), une CHAMBRE avec penderie double (fenêtre double PVC) et une salle d'eau (meuble sous vasque et glace et machine à laver) ;
Ainsi qu'une Cave au sous-sol et un local à vélo.
Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 28/04/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropiété de lots) (pas de procédure en cours)
Taxe foncière = 896 €
Charges annuelles = 1 943 € (syndic, chauffage et eau froide et chaude)
# Ravalement énergétique réalisé, fenêtres PVC, volets PVC #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
Prix : 142 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANVXZAVWK
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Prix de vente : 142 000 €  | Prix au m² : 2 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 943 € / an | Taxe foncière : 896 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Étage 2/8 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | 1 balcon - Loggia (1 m²) |
| Année de construction : 1960 | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 011 462
06 84 15 59 67
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