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Vente appartement 173 500 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crosne (91560)

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  • 2 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
ORPI - Eval Conseil

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Description

Sur le Plateau de Crosne, à 10 min en bus de la GARE, à proximité des ECOLES et COMMERCES, Dans un cadre verdoyant, situé au RDC surélevée (impression de 1er étage, idéal sans ascenseur)
APPARTEMENT 4 pièces, 2 chambres de 68.29 m², TRES LUMINEUX, exposé SUD avec vue sur la VERDURE, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon (ou possible 3e chambre), dégagement, salle de bains avec fenêtre DOUCHE et BAIGNOIRE (très rare), WC séparés, deux chambres (dont une de 12.29 m²), de nombreux rangements.
- 1 place de PARKING extérieur privative
- 1 CAVE
TRAVAUX de rénovations énergétique RECENTS (ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, CHAUFFERIE, TOIT TERRASSE, VENTILATION)
Référence agence : 75

Publiée le 04/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : IGTN-AZJ-C5P - Réf Superimmo : ANVXZTDFT
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 2 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 1 429 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 480 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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