Vente appartement 119 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Creil (60100)

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- T3 en RdC avec cave, parking privé et jardin commun dans une résidence de standing --
Venez découvrir ce T3 de 68m2 proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 8min à pied desservant Paris Nord en 25min).
Il se compose d'une grande entrée, d'un grand séjour lumineux de 17m2, de 2 chambres de 11m2 et 13m2, d'un cellier, d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un wc, d'une cuisine E/A, d'une cave et d'une place de parking privée en sous-sol.
Les charges comprennent TOUT (eau froide, eau chaude, gardien et chauffage collectif).
Les atouts :
- Un jardin commun à la résidence très relaxant
- Cave + parking
- La proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces et gare de Creil à 7-8min à pied desservant Paris Nord en 25min)
Contactez-moi rapidement pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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SOFYANE TARRAF - IAD

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