Vente appartement 399 750 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 13ème étage d'un immeuble bien entretenu. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Cet appartement, construit en 1970, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La cuisine indépendante est aménagée et prête à l'emploi, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses offrent un espace idéal pour vous reposer, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. De plus, plusieurs métros sont accessibles en 15 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

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Prix de vente : 399 750 €	Prix au m² : 5 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2035.

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