Vente appartement 202 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulommiers (77120)

iad France - Alexis Petit vous propose: Charmant appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence fermée à Coulommiers.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de grande marque.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, garantissant intimité et confort.
Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort et esthétisme.
Possibilité de réduction de frais de notaire.
A proximité de la gare et du centre ville, ne manquez pas cette opportunité unique !
À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 2 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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ALEXIS PETIT - IAD

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