Vente appartement 223 600 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Concarneau (29900)

Belle vue mer pour cet appartement, idéalement situé à 400 mètres du centre-ville de Concarneau et des plages, à deux pas de la voie verte, ce bel appartement traversant de 68m² offre une belle vue sur les îles des Glénans et sur la baie de la Forêt-Fouesnant. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec une place de parking et permet un mode de vie tout à pied.
Il offre de beaux volumes et se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dégagement avec un placard, une salle d'eau, un WC. De plus, il dispose aussi d'une loggia fonctionnelle, un stationnement privatif et d'une cave.
Ce que l'on aime : La vue mer, le balcon, la disposition des pièces, la luminosité, immeuble avec des matériaux de qualité, à deux pas du centre ville et de la voie verte menant à Roscoff.
Points d'intérêts :
Centre ville, plages et sentiers à pied, le calme, commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, transports en commun, fibre optique.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site et sur les réseaux sociaux.
Possibilité de visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 580507 )

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Prix de vente : 223 600 €	Prix au m² : 3 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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SYLVIE LE TOUZE - OPTIMHOME

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