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Vente appartement 210 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
Combs-la-Ville (77380)
68 m²
3 pièces
3 p
Combs-la-Ville (77380)
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- 3 088 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Coup de cOEur assuré ! Bel appartement 3 pièces refait à neuf – 68 m² – Résidence calme et sécurisée
À la recherche d’un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce superbe appartement de 68 m², entièrement rénové, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :
Une entrée avec placard,
Un séjour spacieux de 24 m²,
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Une salle de bains et WC séparés.
Double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, stationnement en sous-sol et portail électrique : tout est pensé pour votre confort et votre sécurité.
Côté pratique :
À seulement 5 minutes à pied de l’école primaire Sommeville, et à proximité immédiate du collège Cités Unies et de l’école l’Orée du Bois.
Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, tout est à portée de main !
Transports : arrêt de bus à 1 min, RER accessible en 20 minutes à pied.
Envie de visiter ? N’attendez plus, contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1831001 - Réf Superimmo : ANVXZC0YA
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 550,28 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces | Dernier étage (1er) avec ascenseur |
| Année de construction : 2001 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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