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Description

En face du bois de Clamart et à 2 pas du Tramway T6 "Soleil Levant", beau 3 pièces de 68 m² au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2020. Cet appartement calme et lumineux comprend un séjour donnant sur un large balcon , une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Grands placards intégrés. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, volets roulants électriques . Local vélos dans la résidence Copropriété sous garantie décennale composée de 57 lots habitation. Charges annuelles de copropriété 2050 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% (prix de vente hors honoraires d'agence 418000 euros). (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1377 - Réf Superimmo : ANVXXXPWW
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
19 avril 2025

Baisse de 3,4%

430 000 €
22 février 2025
445 000 €
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