Vente appartement 179 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Fabien Sirot (06 81 99 55 14) vous propose : Appartement 3 pièces dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles, commerces et transports.
Comprenant: Entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur balcon, cellier, couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement est orienté nord-ouest et dispose du double vitrage.
Aucun travaux à prévoir
Place de parking privative.
La résidence possède de nombreux aires de jeux, une piscine privée et plusieurs courts de tennis, proximité direct de la gare RER C GRAVIGNY-BALISY, du futur TRAM T12 et de la plaine de gravigny.(idéal pour les balades en famille).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 302.64 € par mois (soit 3631.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Sirot EI (ID 68714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 631,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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IAD FRANCE - FABIEN SIROT

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06 81 99 55 14

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