Vente appartement 176 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Appartement de 3 pièces de 68m2 avec Balcon et Parking privatif à Chelles, quartier PeriChelles.
Cet appartement lumineux dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, de 2 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour aménager un bureau, si besoin.
La cuisine meublée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Vous pourrez profiter du calme et de l'air frais depuis le balcon, idéal pour se détendre en fin de journée ou pour prendre un café le matin en toute quiétude.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous pourrez vivre en toute sérénité!
Le système de chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Pour stationner votre véhicule en toute simplicité, une place de parking est mise à votre disposition..
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel à Chelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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NADIA BENMEDDOUR - IAD

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