Vente appartement 247 000 €

68,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

F3 - 68,36 m² - CHELLES
Dans une résidence de 2004, à 10min de la gare à pied, appartement de type trois pièce comprenant : entrée dégagement avec placard, cuisine semi ouverte sur séjour salle à manger donnant sur balcon, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC. Un box fermé en sous-sol du bâtiment vient compléter le logement. FAIRE VITE !! Pour les visites, contacter Messieurs NICOLAS au : 06.46.52.01.89 ou 06.60.33.35.58.
Emplacement
Proximité écoles, gare, commerces
Secteur calme
Caractéristiques
Surface habitable loi Carrez : 68.36 m²
Jolie vue sur jardin
2 chambres confortables
1 balcon
1 WC
Chauffage collectif géothermie
Double vitrage PVC
Garage en sous-sol
Informations financières
Prix de vente : 252 000
Charges mensuelles : 250 (Chauffage collectif géothermie)
Taxe foncière : 1367
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 3 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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S.I.M.

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