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Vente appartement 295 000 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtillon (92320)

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  • 4 338 €/m²
  • Étage 5/10
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Anne-Lucie Blanchetot - iad

Anne-Lucie Blanchetot - iad

3 avis
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Description

iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose: Appartement dans résidence arborée, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et gardien. A quelques pas du centre ville de Chatillon et de Fontenay-Aux-Roses, ce T2 comprend : une vaste entrée avec placards, un double séjour de plus de 30M2 (possibilité seconde chambre) lumineux et donnant sur balcon de 10M2 exposé ouest, une cuisine indépendante avec coin buanderie, un espace nuit avec 1 chambre, une SDB et 1 WC séparé.
Travaux à prévoir (peintures, sols, cuisine à aménager et équiper)
Ce bien est vendu avec une cave de belle taille, un emplacement parking extérieur.
Possibilité d'acquérir une chambre rénovée au RDJ de 9M2 pour, stockage, location ou activité professionnelle
Bien à venir découvrir! (Disponible 7J/7)
Attention : 2 photos additionnelles de projection rénovation et décoration réalisées par l'IA
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899313 - Réf Superimmo : ANVXZZ7M7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/10
1 balconAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 336 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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