Vente appartement 430 000 €

68,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtel (74390)

APPARTEMENT T3 A VENDRE CHATEL -EXCLUSIVITE
À vendre en exclusivité à Châtel, un appartement type T3 de 69 m², idéalement situé à la Béchigne, dans une petite copropriété de 6 appartements calme et bien entretenue.
Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif !
Cet appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle de douche moderne équipée d’un lave-linge et d’un toilette, deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée ouverte le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon exposé SUD - OUEST.
Une grande cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance.
DPE réalisé le 26/04/2023
Classe Énergie : E
Classe Climat : E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 3164€ (chauf inclus)
Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 164 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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