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Description

Opportunité à saisir ! Appartement 4 pièces de 67 m² à rénover, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas du RER E. Ce bien lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Avec un prix attractif, un fort potentiel de rénovation et une localisation idéale proche des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 3760 euros.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1582 - Réf Superimmo : ANVXXPFJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1963
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 228 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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