Vente appartement 173 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE / TRAVERSANT ET LUMINEUX / ENTIÈREMENT RENOVE / IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF /
Au sein d'un immeuble bien entretenu, un appartement 4 pièces de 67,11 m2 située au 3ème étage par escalier, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparés, un dégagement avec placards et espaces de rangements ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol. Parking boxé inclus.
L’appartement est traversant, très lumineux de par son étage et son exposition (plein sud), dispose d'une belle distribution et est confortable avec de beaux volumes. Entièrement rénové récemment, il dispose de fenêtres en double vitrage dans chaque pièce et des parquets aux sols.
Immeuble sécurisée avec caméras, Parties communes bien entretenus avec une double entrée sécurisée par vigik, digiciode et interphone. Emplacement pratique et de grande qualité avec à proximité tous type de commerces, le Rer A Champigny à 10 minutes en bus.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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