Vente appartement 232 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

CERGY-LE-HAUT : Proche de la gare RER A et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 68,80 m² situé au 3ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement soigné, sa luminosité, ainsi que par son spacieux séjour de 25m² donnant sur une grande terrasse d'environ 22 m². Vous trouverez également une belle cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, toutes deux avec un accès direct à un balcon donnant sur le jardin de la résidence. Une seconde salle d'eau vient compléter l'aménagement.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Atout rare : la terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Référence agence : 7934

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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