Vente appartement 323 000 €

68,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Situé à Cannes, secteur Broussailles : Appartement 4 pièces de 70 m2, avec possibilité de le transformer en 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Sa localisation vous promet un excellent compromis entre la proximité du centre-ville de Cannes, à moins de 5 minutes, et sa situation au pied de la Croix des Gardes, écrin de verdure cannois au calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine semi-ouverte sur le salon ; dans la partie nuit, trois belles chambres, dont une de 13,68 m2 avec dressing intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant, bénéficiant d’une triple exposition Sud Ouest Nord, et jouissant également d’un aperçu mer, sur les îles de Lérins et l’église du Suquet.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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