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Vente appartement 329 000 €
68,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 832 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
INTUITION Immobilier - Real Estate

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Description

Cannes - Bas Croix des Gardes : 3 pièces avec parking à 200m de la plage
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68m2.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte.
Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage du Leader, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 478 - Réf Superimmo : ANVXZPVTT
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 792 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,09 m² (carrez : 68,09) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 042 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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