Vente appartement 550 000 €

68,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

vente appartement 3 pièces, Cannes avec piscine et Tennis
Au cœur du prestigieux domaine de Pierre Longue, situé dans le quartier de la Croix des Gardes. Enveloppé de verdure et sans vis à vis, cet appartement de type 3 pièces a été rénové et climatisé avec des prestations luxueuses et de bon goût, offrant calme absolu et intimité. Profitez d'une vue enchanteresse sur le parc verdoyant de la résidence et la piscine.
Cet appartement d'exception se compose d'une entrée élégante menant à une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur un spacieux séjour qui se prolonge sur une terrasse ensoleillée. Il comprend également une chambre exposée Est avec accès direct à la terrasse, une chambre Ouest, deux salles de douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieusement conçus, incluant une buanderie.
La résidence, sécurisée et gardiennée, est dotée d'un parc magnifiquement entretenu, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de boules, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes de la mer (300 mètres) et à 5 minutes de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur.
Une cave vient compléter ce bien. Le Parking est libre dans la résidence

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 8 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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