Vente appartement 329 000 €

68,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

T3.Dernier étage Bas Croix des Gardes proche Picaud
Bas Croix des gardes à 200 m de la mer et à 10 minutes du palais des Festivals, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement traversant Est-Ouest de 68,09 m², situé au 2e et dernier étage,
Appartement 3 pièces à rénover sans vis à vis avec terrasse et balcon, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres (dont une avec possibilité de créer un grand dressing ou salle de douches), une salle de bains et un toilette séparé.
Une grande place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acheter en plus un studio de 32 m2 sur le même palier avec double caves et 2 places de parking.
Les atouts :
Cave de 7m2
Climatisation réversible
Pas de vis à vis
Emplacement idéal
A visiter sans tarder

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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