Vente appartement 350 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabriès (13480)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce superbe appartement de village, idéalement situé au cœur du vieux Cabriès.
Entièrement rénové, cet appartement offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Cabriès bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités : à seulement 10 minutes de la gare TGV, 15 minutes de l'aéroport, d'Aix-en-Provence et de Marseille.
Situé dans une authentique maison de village, cet appartement vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Pour le rangement, vous bénéficierez d'un espace buanderie ainsi que d'une cave.
Rénové intégralement en 2014 avec des prestations de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Un véritable havre de paix, au calme, entre authenticité et modernité.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6317

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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